お知らせ

全部が全部は売れません。後10年もすれば売却したいケースが多くなり、５件売却希望の内１件位しか成立しないであろうとの見解もあります。尚、空き家を売却出来る条件として1.立地　2.土地、建物の大きさが深く関係してきます。また、実家の売却で相談が多い、田舎の方の家は隣地の方が購入されない場合は厳しいでしょう。特に敷地とお屋敷が大きい場合は非常に難しいです。大型物件は購入希望者の多くは固定資産税を気にして購入をためらうケースが多いのです。以前、鯖江市の郊外であったのは市街地に約600坪の土地と建物総額1億円はかけたであろう築15年、延床約150坪のお屋敷が3,000万円切っての売却や、越前市ではやや郊外ですが土地約300坪築10年での豪邸を2,000万円で売却のケースが有ります。この二つのケースは建物が新しく内装が豪華でしたので買主様はそれを評価しての売買ですが、売主様の希望金額とはかなりかけ離れた金額となりました。金額にこだわらず何としても空き家を手放したいとお考えの場合は、金額を大胆に下げてネット等で募集をかけると反響がある場合も有ります。