お問合せの多い下河端町エリアから売土地が登場しました！！
こちらがあるのは、「下河端さくら公園」から徒歩で３分の閑静な住宅街の一画です。
近郊には、越のゆ鯖江店（徒歩５分）、みずほ保育園（徒歩6分）、ファミリーマート神中店（徒歩９分）、コメリハード鯖江店（徒歩８分）、はま寿司鯖江店（徒歩９分）等があり、生活便利な環境です！アルプラザ鯖江店へも約750ｍ♪（車で２分）
また、8号線にも車で2分、JR北陸本線『北鯖江』駅へも徒歩で12分です。
こちらは、『耐震+制震』で地震に強い安心住宅。
21帖の開放感ある広々としたリビングに、お料理中も家族を見守れる対面キッチンです。
納戸（2.5帖）、パントリー（1.5帖）、ウォークインクローゼット（1.5帖）と充実した収納スペースで、たくさん買い置きしたい方や、荷物が多い方も安心♪
駐車スペースも3台分とたっぷりです。
近郊でお探しの方、是非いかがでしょうか？
その他、些細なことでも何でもお気軽にお問い合わせください。
お待ちしております。
校区 中河小学校（約2,300ｍ）、中央中学校（約1,800ｍ）
※建物面積には、ルーフバルコニー部分6.48㎡が含まれております。
【接面についての補足】
角地につき、隅切り部分（5.00ｍ）は含んでおりません。
- 価 格
- 2580万円
- 所在地
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福井県鯖江市下河端町
鯖江市下河端町第6 - 土地面積
- 52.72坪
- 建物面積
- 32.83坪
- 交 通
- ハピラインふくい北鯖江駅 徒歩約900m 徒歩12分
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| 築年月 | 2024年12月完成予定 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
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| 建物面積 | 32.83坪 | 計測方式 | |
| バルコニー | 6.48m² | 向き | |
| 建物階数 | 部屋階数 | 2階 | |
| 部屋/区画番号 | 2号棟 | 総戸/区画数 | 全３棟 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 間取内容 |
1階LDK21畳 2階洋室7.2畳 2階洋室6.5畳2室 +納戸(2.5帖)+W.I.C(1.5帖)+パントリー(1.5帖) |
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| 駐車場 | 3台駐車可能 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 工業 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 52.72坪 | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 土地面積（㎡） | 174.29m² | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | 7.53m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 20m |
| 接道方向2 | 南 | 接道間口2 | 12.76m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 6m |
| 周辺環境 |
中河小学校 中央中学校 越のゆ鯖江店（徒歩５分） みずほ保育園（徒歩6分） スーパーKaBoS（徒歩７分） ファミリーマート神中店（徒歩９分） コメリハード鯖江店（徒歩８分） はま寿司鯖江店（徒歩９分） アルプラザ鯖江（約750ｍ、車で２分） |
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| 設備・条件 | IHコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床下収納 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 TVドアホン カードキーシステム 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング オール電化 耐震構造 制震構造 住宅性能評価書 全居室ペアガラス ※建物面積には、ルーフバルコニー部分6.48㎡が含まれております。 【接面についての補足】 角地につき、隅切り部分（5.00ｍ）は含んでおりません。 | ||
| 物件番号 | A2454 | ||
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
